ЗАТВЕРДЖЕНО
ПОЛОЖЕННЯ
про відділ житлово-комунального господарства,
містобудування та архітектури
виконавчого комітету Широківської селищної ради
Розділ І. Загальні положення
1.1. Це Положення регулює питання діяльності відділу житлово-комунального господарства, містобудування та архітектури виконавчого комітету Широківської селищної ради.
Відділ житлово-комунального господарства, містобудування та архітектури (далі - Відділ) є структурним підрозділом виконавчого комітету селищної ради, що утворюється рішенням селищної ради. Відділ є підзвітний і підконтрольний раді, яка його утворила та селищному голові.
1.2. До складу відділу входять:
Начальник відділу;
Головний спеціаліст;
Головний спеціаліст;
1.3. Положення про відділ, структура, штатна чисельність та фонд оплати праці посадових осіб відділу затверджуються рішенням селищної ради. Посадові інструкції начальника відділу та спеціалістів відділу затверджуються селищним головою.
1.4. Відділ у своїй діяльності керується Конституцією та законами України, указами Президента України і постановами Верховної Ради України, актами Кабінету Міністрів України, Європейською Хартією місцевого самоврядування, іншими міжнародними договорами та правовими актами, ратифікованими Верховною Радою України, рішеннями селищної ради та її виконавчого комітету, розпорядженнями та дорученнями селищного голови, цим Положенням та іншими нормативно-правовими актами.
1.5. Відділ не має статусу юридичної особи.
2.Основними завданнями відділу є:
2.1. Організація виконання державних програм, розроблення і реалізація місцевих програм у сфері житлово-комунального господарства, подання пропозицій до проектів місцевих програм соціально-економічного розвитку громади щодо поліпшення рівня комунального обслуговування населення, охорони навколишнього природного середовища, енергозбереження;
2.2. Розробка проектів, програм з енергозбереження;
2.3. Здійснення контролю за додержанням правил комунального обслуговування;
2.4. Здійснення аналітичної та організаційної роботи у сфері залучення внутрішніх та зовнішніх інвестицій в інтересах громади;
2.5. Забезпечення реалізації конституційних прав громадян на письмові звернення та особистий прийом у селищній раді;
2.6. Забезпечення реалізації державної політики у сфері містобудування та архітектури на території населених пунктів Широківської селищної ради.
2.7. Аналіз стану містобудівної документації, організація роботи з розроблення, оновлення, коригування містобудівної документації, передбаченої законодавством.
2.8. Координація діяльності суб’єктів містобудування щодо комплексного розвитку території, забудови населених пунктів на території селищної ради, поліпшення їх архітектурного вигляду.
2.9. Забезпечення додержання законодавства у сфері містобудування та архітектури відповідно до затвердженої містобудівної документації.
2.10. Визначення у встановленому законодавством порядку відповідно до рішень ради території, вибір, вилучення (викуп) і надання землі для містобудівних потреб, визначених містобудівною документацією.
2.11. Організація робіт, пов'язаних із створенням і веденням містобудівного кадастру.
2.12. У межах своїх повноважень проводить іншу роботу, передбачену чинним законодавством.
3. Функції відділу
3.1. З питань житлово – комунального господарства:
3.1.1. Забезпечення на території Широківської селищної ради реалізації державної політики у сфері житлово - комунального господарства.
3.1.2. Координація та контроль за роботою комунальних підприємств по забезпеченню безперебійного водо- і теплопостачання, поводження з твердими відходами, стабільної роботи житлово-комунального господарства в осінньо-зимовий період, в умовах надзвичайної ситуації і ліквідації її наслідків.
3.1.3. Забезпечення організації обслуговування населення підприємствами, установами та організаціями житлово-комунального господарства, підготовка пропозицій, розробка та подання на розгляд ради програм з питань розвитку комунального господарства.
3.1.4. Координує роботу, пов'язану з наданням населенню території громади житлово-комунальних послуг підприємствами - надавачами цих послуг незалежно від форми власності.
3.1.5. Здійснює в межах своєї компетенції контроль за станом експлуатації та утримання житлового фонду і об’єктів комунального господарства незалежно від форми власності.
3.1.6. Здійснює аналіз стану сфери теплопостачання;
3.1.7. Забезпечує в межах компетенції реалізацію заходів з енергозбереження;
3.1.8. Забезпечує реалізацію повноважень органів місцевого самоврядування щодо визначення виконавця житлово-комунальних послуг;
3.1.9. Аналізує рівень цін і тарифів на продукцію, роботи і послуги житлово- комунального господарства та, у разі потреби, готує пропозиції щодо їх змін в установленому законодавством порядку;
3.1.10. Веде роботу пов’язану з передачею в оренду комунального майна та за укладанням договорів оренди комунального майна, в тому числі з правом викупу згідно діючого законодавства;
3.1.11. Веде облік комунального майна територіальної громади Широківської селищної ради;
3.1.12. Здійснює контроль за збереженням комунальної власності;
3.1.13. Сприяє проведенню ефективної інвестиційної політики під час проектування, будівництва нових та реконструкції діючих об'єктів житлово- комунального господарства, здійснює контроль за їх будівництвом, бере участь у розробленні проектів на території Широківської селищної ради;
3.1.14. Здійснює в межах своєї компетенції контроль за станом експлуатації та утримання житлового фонду і об'єктів комунального господарства незалежно від форм власності.
3.1.15. Готує матеріали, проекти рішень виконавчого комітету з питаннь передачі на утримання та обслуговування житлових будинків комунальної власності.
3.1.16. Координує діяльність підприємств, що виконують роботи по утриманню житлових будинків і прибудинкових територій комунальної власності Широківської селищної ради по розробці планів поточного ремонту житлового фонду.
3.1.17. Організовує виконання державних, регіональних та місцевих програм, програм розвитку житлово-комунального господарства, а також подання пропозицій щодо поліпшення житлово-комунального обслуговування населення.
3.1.18. Здійснює розгляд зверненнь та скарг громадян з питань житлово-комунального господарства.
3.1.19. Аналіз та узагальнення матеріалів, які пов’язані з діяльністю житлово-комунальних підприємств.
3.1.20. Вирішення інших питань у сфері житлово-комунального господарства.
3.1.21. Здійснює підготовку та видачу дозволів на санітарну очистку та видалення зелених насаджень у встановленому порядку.
3.2. У сфері містобудування та архітектури:
3.2.1. Бере участь у реалізації державної політики у сфері містобудування та архітектури, надає пропозиції з цих питань.
3.2.2. Веде облік забезпеченості містобудівною документацією.
3.2.3. Вносить пропозиції щодо необхідності розроблення, оновлення та коригування містобудівної документації.
3.2.4. Сприяє створенню та оновленню картографічної основи території населених пунктів.
3.2.5. Подає на затвердження ради відповідні місцеві містобудівні програми, генеральні плани забудови населених пунктів, іншу містобудівну документацію.
3.2.6. У межах компетенції, на підставі проектних рішень містобудівної документації місцевого рівня, приймає участь у підготовці пропозицій щодо визначення території для містобудівних потреб.
3.2.7. Надає пропозиції в межах своїх повноважень режиму використання та забудови земель, на яких передбачена перспективна містобудівна діяльність.
3.2.8. Координує діяльність суб'єктів містобудування щодо комплексного розвитку територій, забудови на території населених пунктів, поліпшення їх архітектурного вигляду, збереження традиційного характеру середовища і об'єктів архітектурної та містобудівної спадщини.
3.2.9. Веде архів містобудівної документації.
3.2.10. Розглядає у випадках, встановлених законодавством, пропозиції суб'єктів містобудування за визначенням територій, вибором, вилученням (викупом) і наданням земель для містобудівних потреб згідно з містобудівною документацією.
3.2.11. Створює у разі спроможності за рішенням виконавчого комітету ради архітектурно-містобудівну раду для професійного обговорення проектних рішень у сфері містобудування, яка діє як дорадчій орган.
3.2.12. Забезпечує оприлюднення прийнятих рішень щодо розроблення містобудівної документації на місцевому рівні, оприлюднення проектів містобудівної документації на місцевому рівні та доступ до цієї інформації громадськості, оприлюднення результатів розгляду пропозицій громадськості до проектів містобудівної документації на місцевому рівні.
3.2..13. Організовує роботу з ведення містобудівного кадастру згідно з діючим законодавством.
3.2.14. Видає забудовникам в установленому законодавством порядку будівельні паспорти на розміщення і будівництво індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських будівель і споруд, гаражів, елементів благоустрою та озеленення земельних ділянок на території населених пунктів селищної ради.
3.2.15. Погоджує в установленому законодавством порядку паспорти прив’язки тимчасових споруд для провадження підприємницької діяльності.
3.2.16. Видає в установленому законодавством порядку містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва.
3.2.17. Готує пропозиції щодо найменування (перейменування) вулиць.
3.2.18. Готує проекти рішення на розгляд виконавчого комітету селищної ради щодо присвоєння поштової адреси об'єкту нерухомого майна.
3.2.19. Регулює в межах своїх повноважень та в порядку, встановленому законодавством, діяльність з розміщення зовнішньої реклами та надання дозволу на її розміщення на території населених пунктів ОТГ.
3.2.20. Надає пропозиції до переліку земельних ділянок, призначених для продажу або передачі в оренду на земельних аукціонах, торгах, конкурсах.
3.2.21. Надає висновки щодо розгляду проектів землеустрою.
3.2.22. Організовує в установленому законодавством порядку архітектурні і містобудівні конкурси.
3.2.23. Надає в межах своїх повноважень викопіювання з топографічної основи населених пунктів для містобудівних потреб згідно з діючим законодавством.
3.2.24. Бере участь в межах визначених законодавством щодо охорони, реставрації та використання пам'яток історії і культури, архітектури та містобудування.
3.2.25. В межах повноважень, визначених законодавством, готує проекти рішень ради, виконавчого комітету, розпоряджень голови.
3.2.26. Готує проекти договорів пайової участі у розвитку інфраструктури.
3.2.27. В межах повноважень, визначених законодавством, проводить роботу в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва.
4. Права відділу
4.1. Одержувати у встановленому порядку від посадових осіб селищної ради та її виконавчих органів, підприємств, установ, закладів інформацію, документи та інші матеріали, необхідні для виконання покладених на відділ завдань.
4.2. Залучати за згодою керівників структурних підрозділів виконавчого комітету ради відповідних спеціалістів для підготовки проектів документів, а також для розробки і здійснення заходів, які проводяться відділом відповідно до покладених на нього завдань.
4.3. Брати участь в роботі сесій ради, засіданнях виконавчого комітету, постійних комісій, нарадах, семінарах.
4.4. Відділ має інші права, передбачені чинним законодавством, що не суперечать покладеному на нього завдань.
5. Керівництво відділом
5.1. Відділ очолює начальник, якого призначає на посаду та звільняє з посади селищний голова у порядку згідно з чинним законодавством.
5.2. Начальник відділу: здійснює керівництво діяльністю відділу, розподіляє обов’язки між працівниками відділу; подає пропозиції селищному голові щодо прийняття на роботу, переведення, звільнення працівників відділу житлово-комунального господарства та благоустрою; визначає завдання і проводить розподіл обов’язків між працівниками відділу, забезпечує підвищення ділової і професійної кваліфікації працівників відділу; розробляє посадові інструкції посадових осіб відділу, забезпечує дотримання ними правил внутрішнього трудового розпорядку; вносить в установленому порядку подання про заохочення посадових осіб відділу та накладення дисциплінарних стягнень; співпрацює з органами виконавчої влади, підприємствами, установами, організаціями та органами місцевого самоврядування при виконанні покладених на відділ завдань.
У своїй роботі безпосередньо підпорядковується селищному голові.
5.3. На період відсутності начальника відділу у зв'язку з відпусткою, довготерміновим відрядженням, хворобою та з інших причин виконання його обов’язків покладаються на головного спеціаліста відділу.
5.4. На посаду начальника відділу призначається особа з вищою освітою за освітньо-кваліфікаційним рівнем магістра, спеціаліста і стажем роботи за фахом в органах місцевого самоврядування (на державній службі) не менше трьох років або, при необхідності, стаж роботи за фахом на керівних посадах в інших сферах управління не менш як п'ять років; вільно володіє державною мовою та має достатній досвід роботи з комп’ютерними програмами.
6. Відповідальність
6.1. За невиконання (неналежне виконання) своїх трудових обов’язків, правил внутрішнього трудового розпорядку посадові особи відділу несуть відповідальність в порядку згідно з чинним законодавства.
7. Заключні положення
7.1 При здійсненні своїх повноважень відділ взаємодіє з керівництвом та депутатами селищної ради, усіма секторами та відділами виконавчого комітету селищної ради.
7.2. При вирішенні питань, що належать до компетенції відділу, відділ співпрацює з іншими виконавчими органами, органами державної влади, органами місцевого самоврядування, представницькими органами, а також з підприємствами, установами, організаціями, об'єднаннями громадян.
7.3. Зміни і доповнення до цього Положення затверджуються рішенням селищної ради.